1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
千代田区
245.4万円/㎡
前年比+31.5%
ビラハイツ北の丸
東京都千代田区九段南二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 九段下駅 徒歩7分
2000年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
15,050万円
239.3万円/㎡
8,591
12,897
17,203
21,509
AI査定結果
推定相場価格
15,050万円
239.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,897万円〜17,203万円
205.1万円/㎡〜273.6万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ビラハイツ北の丸
14,400万円（229.0万円/㎡）/ 5階 / 62.88㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は233.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 14,400万円 | 229.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/31 | 14,400万円 | 229.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 14,400万円 | 229.0万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 14,900万円 | 237.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 14,900万円 | 237.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 14,900万円 | 237.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 7,800万円 | 180.4万円 | 4階 | 43.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/13 | 14,900万円 | 237.0万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 15,400万円 | 244.9万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 15,400万円 | 244.9万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/19 | 15,400万円 | 244.9万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/13 | 15,600万円 | 248.1万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/01 | 15,600万円 | 248.1万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 16,000万円 | 254.5万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 16,000万円 | 254.5万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/14 | 17,000万円 | 270.4万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/18 | 17,000万円 | 270.4万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 13,200万円 | 181.7万円 | 1階 | 72.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 13,800万円 | 219.5万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 10,500万円 | 167.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は218.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 14,400万円 | 229.0万円 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ガレリアコルテ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 12,990万円 | 222.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 13,480万円 | 209.0万円 | 64.49㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンワビル 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 13,980万円 | 246.9万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヴィラフォンターナ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅5分 | 13,980万円 | 246.0万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 16,500万円 | 244.9万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/17 | グランドヒルズ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 19,800万円 | 256.3万円 | 77.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/11 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 10,999万円 | 226.0万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/02 | プレジール三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅7分 | 10,950万円 | 202.3万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 19,500万円 | 276.0万円 | 70.65㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/13 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅6分 | 9,280万円 | 177.0万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/28 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 10,800万円 | 184.8万円 | 58.43㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/19 | アーバンクリスタル九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 9,870万円 | 172.1万円 | 57.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 12,180万円 | 223.0万円 | 54.61㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パレステュディオ麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 13,280万円 | 245.3万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/02 | リーガルタワー神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 9,880万円 | 184.6万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/15 | シュロス神田五軒町ツインフォルム 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅3分 | 8,999万円 | 178.1万円 | 50.53㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、千代田区では31.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.0万円）は千代田区の平均と比較して6.7%割安です。